Dachwartung und wie Sie Ihr Dach fit für den Winter machen !

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Dachwartung – Was sie selbst erledigen können

und was sie lieber dem Fachmann überlassen!

Jeder von uns hat ihn noch ausgiebig genossen, den „Goldenen Herbst“.
Und die letzten Sonnenstrahlen gespeichert für die nächsten Monate.
Fast unbemerkt verabschiedet sich das tolle Wetter.
Ende Oktober, Anfang November leiten Schmuddel-Wetter und Herbststürme die gemütlichere Jahreszeit ein.
Doch bevor man die ruhigen Tage vor dem Kamin genießen kann, ist noch einiges zu tun.
Denken Sie bei den Vorbereitungen auf den Winter auch an Ihr Hausdach!
Für jeden Autobesitzer ist regelmäßige Inspektion und Pflege selbstverständlich,
dies sollte auch für Ihr Dach gelten.

Eigene Dachkontrolle

Legen Sie Ihr Augenmerk als erstes auf Ihre Dachrinnen und Abläufe.
Herabfallende Blätter und kleine Äste verstopfen diese und können zu Überschwemmungen führen.
Schnell ist bei Minusgraden der nasse Gehweg gefroren und man macht eine Rutschpartie, auf die man gut und gerne verzichten kann.

Denken Sie auch an die Kontrolle der Dachfläche!
Unser Dach muss im Winter einiges aushalten. Es liegen durchaus schwere Schneemassen auf Ihrem Haus.Während trockener Pulverschnee gerade einmal eine Masse von 30 bis 50 kg/m² auf die Waage bringt, kann feuchter Neuschnee bis zu 200 kg/m² schwer sein.

Dachwartung – Lassen sie den Fachmann ran!

Lassen Sie Ihren Fachmann regelmäßig überprüfen, ob alles ordnungsgemäß befestigt ist.

Regelmäßige Dachwartungen können entscheidend dazu beitragen, Unwetterschäden sogar zu verhindern. Im Rahmen dieser Kontrollarbeiten können kleinere Schäden rechtzeitig entdeckt und somit kapitale Dachschäden langfristig verhindert werden. Der Wind findet schnell eine Angriffsfläche in lockeren, schadhaften Einzelelementen.
Zu weiteren Schäden durch Unwetter gehört eindringendes Wasser.
Oft können Dachfenstereinfassungen oder schadhafte Dachrinnen keine ausreichende Wasserableitung mehr gewährleisten.

Zudem sind Sie als Hausbesitzer nach § 836 BGB verpflichtet, Ihrer Sorgfaltspflicht bezugnehmend auf Ihr Gebäude nachzukommen.

Wir haben einen passenden Link zum Thema Dachwartung für sie gefunden:

http://www.echo-online.de/ratgeber/hausgarten/haus/hausbau/Instandhaltung-Dach-Wartung-ist-Pflicht;art17948,1771481
Viele Dachspezialisten bieten in diesem Zusammenhang Wartungsverträge an.

Wir fassen für Sie zusammen:

Gute Gründe für eine regelmäßige Dachwartung

• Werterhaltung der Immobilie
• Mängelbeseitigung durch Unwetterschäden und natürliche Alterungsprozesse
• Vorbeugung von unentdeckten Folgeschäden ( z.B. Eindringen von Feuchtigkeit)
• Erfüllung der Sorgfaltspflicht von Hausbesitzern    (Versicherungsschutz,Gewährleistungsansprüche)

Empfohlene Wartungsarbeiten

• Reinigung von Dachrinne und Fallrohren
• Entfernung von groben Verschmutzungen
• Auswechseln von beschädigten Dachziegeln
• Überprüfen der An- und Abschlüsse und des Schornsteins
• Überprüfung der Abdichtung von Foliendächern
• Überprüfung der Abdichtung von Bitumenabdichtung
• Überprüfung von Leiterhaken, Schneefanggitter, Laufrostanlagen usw.
• Überprüfung und Reinigung von Dachflächenfenster
• Reinigung der Auflast von Pflanzenbewuchs und grobem Schmutz (Flachdach)

Wie oft sollte man eine Dachwartung machen lassen?

• vor allem in regelmäßigen Abständen
• Empfehlung vom Fachmann: mindestens alle 2 bis 3 Jahre
• Und immer nach schweren Unwettern
• Entfernen von Herbstlaub und Ästen aus Dachrinnen immer rechtzeitig vor    Wintereinbruch

Der Fachmann warnt davor, Dachwartungen von unqualifizierten Handwerkern oder mobilen Arbeitskolonnen durchführen zu lassen. Hier können Schäden allein durch falsches Begehen der Dachfläche sogar vergrößert werden. Verwechseln Sie eine qualifizierte Dachwartung durch den Fachmann nicht, mit einer angebotenen Dachreinigung. Oft werden solche Haustürgeschäfte angeboten und dadurch eher zusätzlicher Schaden als Nutzen angerichtet. Grundsätzlich benötigt ein Dach keine Hochdruckreinigung!

Damit Sie noch lange Freude an Ihrem Eigenheim haben und gut geschützt von oben sind. 

Denken Sie also an Ihr Dach!

11 Gedanken zu „Dachwartung und wie Sie Ihr Dach fit für den Winter machen !

  1. Hallo Andrea,
    bei deinem Artikel fühlt sich jeder Hausbesitzer angesprochen. Das Dach gerät oft in Vergessenheit. Warum auch, so lange nichts repariert werden muss, steigen die wenigsten Hausbesitzter aufs Dach.
    Jedenfalls werd ich unser Hausdach vor dem Winter nochmal kontrollieren.

    Grüße
    Franziska Fischbeck

    • Liebe Frau Franziska,
      wenn Du Interesse hast an einer Dachwartung stehen wir Dir gerne und jederzeit zur Verfügung.
      Im Blog findet du die Kontaktdaten für eine mögliche Terminvereinbarung.
      Wir helfen gerne, damit auch Du gut durch den Winter kommst.

      Holzbau Anton Schlehhuber

  2. Hallo Andrea, dein Bericht gefällt mir sehr gut und du hast echt recht, an den Ablauf des Wassers vom Dach denkt man erst wenn die Dachrinner verstopft ist.
    Super Idee!!! Alles liebe Anja

    • Hallo Anja,
      schön dass dich unsere Bericht interessiert. Gerne stehen wir für eine Dachwartung zur Verfügung.
      Unser Rat wäre dazu noch vor dem ersten Schneefall tätig zu werden. Unsere Kontaktdaten findest du in unserm Blog.

      Grüße von Anton Schlehhuber

  3. Hallo Andrea,
    mit deinem Artikel machst Du auf ein Thema aufmerksam, dass bestimmt oft vernachlässigt wird. Auch ich muss gestehen, über Dachreinigung u. -wartung habe ich mir bisher noch nicht viele Gedanken gemacht – werde es jetzt aber tun.
    Viele Grüße, Tanja Lohr

    • Hallo Tanja,
      vielen Dank für dein Interesse an unserem Bericht es freut uns wenn dass nun auch bei euch ein Thema wird.
      Wenn du einen Fachmann in Sachen Dachwartung benötigst würden wir uns über eine Terminvereinbarung mit uns sehr freuen.
      Unsere Kontaktdaten findest du in unserem Blog.

      Grüße von Holzbau Anton Schlehhuber

  4. Liebe Zimmerei Schlehhuber, Ihr Bericht über die regelmäßige Dachwartung habe ich mit großem Interesse gelesen. Ich wusste nicht, dass man das regelmäßig machen sollte. Da mein Haus schon etwas in die Jahre gekommen ist, werde ich gerne eine Dachwartung Ihrereseits in Anspruch nehmen. Ich werde mich wegen eines Termines mit Ihnen in Verbindung stezen.

    • Liebe Frau Bachmeyer,
      wir helfen Ihnen gerne weiter in unserem Blog können Sie die genauen Kontaktdaten erfahren für eine genau Terminabsprache mit uns.
      Sicher wäre es sinnvoll noch vor dem ersten Schneefall tätig zu werden, wir finden sicher den passenden Zeitpunkt zusammen.

      Ihr Holzbau Anton Schlehhuber

  5. Sehr geehrte Zimmerei Schlehhuber, ihr Bericht ist sehr informativ. An was man so alles denken kann?! Ich habe jetzt gleich mal die Bereiche gewartet und teilweise schon die Laubschutzgitter erneuert, an den Stellen an denen ich selbst Hand anlegen kann. Ich kann nur sagen, da kam schon ein bisschen Dreck zusammen. Für die steileren Bereiche brauche ich dann Fachleute wie sie.

    • Liebe Frau Zimmerer,
      wir helfen Ihnen gerne weiter.
      Für ein Beratungsgespräch stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung
      Holzbau A. Schlehhuber

  6. Folge den Tipps zur Wartung, danke! Habe das Elternhaus geerbt, muss nun die Pflege um Rissen, Aufschwemmungen von Bausubstanz sowie auch Sanierungsarbeiten übernehmen. Danke für die Übersicht der Wartungsarbeiten! Soll von Schneefanggittern nicht vergessen.

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